Ana Monterroso de Lavalleja

📍 Ubicación

• Todos los servicios en su entorno
• Locomoción accesible

🏠 Características Principales

• Apto para inversión o vivienda
• Construcción tradicional
• Aberturas con DVH (Doble Vidrio Hermético)
• Cortinas de enrollar motorizadas
• Acceso mediante cerradura electrónica
• Previsión para aire acondicionado en Living y Dormitorio
• Cocina de concepto abierto, muebles sobre y bajo mesada
• Área para lavarropas

➕ Detalles Adicionales

• Unidad de 1 Dormitorio con Patio:
  • Recibidor
  • Living Comedor con salida a Patio de 20m2
  • Dormitorio
  • Baño con terminaciones
• Unidad de 1 Dormitorio con Terraza (Piso 8):
  • Recibidor
  • Living Comedor con salida a Terraza
  • Dormitorio
  • Baño con terminaciones
• Unidad de 2 Dormitorios con Terraza:
  • Amplio Living Comedor con salida a Terraza
  • Cocina Americana, muebles sobre y bajo mesada
  • Distribución con área para Escritorio
  • 2 Dormitorios
  • Baño con terminaciones

🏗️ Amenities del Edificio

• Terraza Solárium
• Parrillero exterior pergolado
• Salón de Usos Múltiples
• Gimnasio equipado
• Laundry con app
• Bici Parking
• Opción de cargador para coches eléctricos

💰 Condiciones Comerciales

• Garajes opcionales desde U$S 19.500
• Gastos de Ocupación 4%
• Gastos Comunes estimados:
  • 1 Dormitorio con Patio: $ 4.500
  • 1 Dormitorio con Terraza: $ 4.000
  • 2 Dormitorios con Terraza: $ 6.000
• Financiación bancaria disponible
• Financiación durante obra disponible
• Entrega marzo 2028
• Beneficios de Vivienda Promovida:
  • Exoneración del ITP
  • Exoneración del 100% del Impuesto al Patrimonio por 10 años
  • Exoneración del 100% de IRPF o IRAE

ℹ️ Información Adicional

• Las fotos son referencia del último edificio entregado por la empresa.