Barrio Sur

📍 Ubicación

• Barrio Sur
• Próximo a Carlos Gardel y Zelmar Michelini
• Cercano a la Rambla de Montevideo y Parque Rodó

🏠 Características Principales

• Cooperativa de uso y goce
• Apartamento en planta baja
• 56 m2 edificados
• 58 m2 superficie total
• 3 dormitorios
• 1 baño
• Living-comedor con ventana y estufa a leña
• Cocina integrada con muebles aéreos y bajo mesada
• Barra desayunadora
• Terraza lavadero con conexión para lavarropas
• Todos los dormitorios con ventana y persianas

📐 Medidas Aproximadas

• Living Comedor: 5.45m x 4.20m (incluye cocina de 2m x 1m)
• Dormitorio 1: 3.60m x 1.90m
• Dormitorio 2: 4m x 1.90m
• Dormitorio 3: 3.90m x 2.55m

🏗️ Amenities del Edificio

• Antigüedad: 2004
• 2 pisos
• 5 apartamentos por piso
• Apartamento en piso 1
• No ascensor
• No barbacoa
• No portería
• Terraza lavadero

💰 Condiciones Comerciales

• Solo contado
• Comisión inmobiliaria 3% + I.V.A.
• Gastos comunes $200 (incluye OSE)
• Contribución inmobiliaria: No paga
• Primaria: No paga
• Saldo restante de la cooperativa: U$S 5.000
• Cuota de la cooperativa: $4.500 por mes durante 4 años

ℹ️ Información Adicional

• Requisitos para adquirir la propiedad:
  • Si posee otra propiedad, debe estar a varios kilómetros de distancia.
  • Los 3 dormitorios deben ser ocupados.
• Termofusión y eléctrica realizadas hace 20 años