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Estivao - Propiedades a la venta
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Apartamentos a la venta en Estivao

En esta página encontrarás información completa sobre apartamentos a la venta en Estivao. Accede a estadísticas de mercado actualizadas, precios por metro cuadrado y análisis de tendencias para tomar la mejor decisión de inversión o compra en Estivao, Canelones.

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Mirando | Apartamentos a la venta en Estivao, Montevideo

Análisis de mercado

Análisis basado en 43 propiedades en venta en Estivao. Actualizado el 12 de enero de 2026

Ver análisis de propiedades en alquiler

Distribución por dormitorios

Distribución por baños

Área cubierta & total promedio

Precio total

Dispersión de precios: 1.8x

Rango típico (10-90%): US$ 109.500 - US$ 195.500

Precio por m²

La calle Estivao tiene un largo total de aproximadamente varios kilómetros, y cruza por los barrios Buceo y Parque Batlle.

Propiedad

Avenida Italia, Unión

Este apartamento monoambiente a estrenar, con entrega en junio de 2026, forma parte del proyecto Grou Habitat. La unidad al frente cuenta con kitchenette y baño completo, e incluye horno, anafe, campana, placares y previsión para aire acondicionado. El edificio ofrecerá amenities como SUM con parrillero, área fitness, co-work y bike parking. Si bien las imágenes corresponden al showroom y no reflejan la unidad específica, muestran terminaciones modernas y un estado impecable, sugiriendo una buena calidad general para el emprendimiento.

Propiedad

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US$ 254.800

Estivao, Buceo

2

1

Este apartamento a estrenar, ubicado en el piso 12 del moderno complejo Hábitat, ofrece 59 m2 con dos dormitorios, un baño y un balcón con parrillero, ideal para disfrutar de vistas urbanas. El precio es de USD 254.800, más un 5% adicional por gastos de ocupación. El edificio cuenta con amenities como gimnasio y espacios de co-work, integrando un estilo de vida conectado y sostenible. El diseño es contemporáneo, con terminaciones de calidad media, perfecto para quienes buscan confort y funcionalidad en un entorno urbano dinámico.

US$ 185.000

Avenida Italia, Parque Batlle

2

1

Este apartamento a estrenar cuenta con 2 dormitorios y 1 baño, ofreciendo 69 m² totales con una terraza. Ubicado en un edificio en construcción con entrega en 2026, presenta orientación al contrafrente. El estado es nuevo y se proyectan terminaciones de calidad media. Además, el edificio incluye amenities como SUM y parrillero. Los gastos comunes se estiman acordes a los servicios ofrecidos, y el diseño es moderno.

US$ 195.500

Avenida Italia, Unión

2

1

Este apartamento a estrenar, con entrega en junio de 2026, ofrece 2 dormitorios y 1 baño en un piso 12 al contrafrente. Con una superficie de 64 m², incluye terraza y acceso a amenities como SUM, gimnasio y co-work. Orientado al sur, el apartamento se encuentra en un edificio con diseño moderno y beneficios de la ley de vivienda promovida. Las terminaciones aparentan ser de calidad media, y el estado general es excelente, al tratarse de una propiedad a estrenar.

US$ 189.300

Avenida Italia, Unión

2

1

Este apartamento a estrenar, con entrega en junio de 2026, ofrece 2 dormitorios y 1 baño en el piso 10 al contrafrente con orientación sur. Cuenta con living comedor con terraza y cocina integrada. El edificio incluye amenities como SUM, gimnasio, área de co-work y más. El estado es nuevo y la calidad aparenta ser media según los renders.

US$ 114.500

Estivao, Buceo

0

1

Este apartamento a estrenar, unidad 901 del desarrollo Hábitat, ofrece un espacio moderno de 29m² con balcón y parrillero exclusivo. Con un baño y aire acondicionado, se ubica en el piso 9 y forma parte de un complejo con amenities como gimnasio y co-work. Se comercializa por USD 106,500 más gastos de ocupación (5%) y comisión inmobiliaria (3% + IVA), con financiación durante la obra y post-ocupación.

US$ 192.500

Avenida Italia, Unión

2

1

Este apartamento a estrenar, con entrega en 2026, ofrece 2 dormitorios y 1 baño en un piso 11 al contrafrente. Con una superficie de 64 m2, incluye terraza y cocina integrada. El edificio cuenta con amenities como SUM, gimnasio y parrilleros. El estado es a estrenar, con terminaciones modernas. Los gastos comunes se estiman acorde a un edificio con estos servicios.

US$ 85.000

Estivao, Buceo

1

1

Este apartamento de 34 m² ofrece 1 dormitorio, 1 baño, cocina definida y patio de uso exclusivo. Ubicado en planta baja, cuenta con rejas y está reciclado en cocina y baño. Acepta financiación bancaria y tiene gastos comunes de aproximadamente 1650 UYU + 350 UYU de fondo de reserva. Los tributos anuales son de 1122 UYU, la contribución inmobiliaria es de 980 UYU (3 cuotas) y el impuesto de primaria es de 1500 UYU (3 cuotas). Ideal para quien busca una opción accesible y funcional.

US$ 156.000

Estivao, Unión

2

1

Este apartamento de 2 dormitorios, ubicado en un edificio moderno construido bajo la Ley de Vivienda Promovida, ofrece beneficios impositivos y comodidades como piscina, SUM, laundry, cowork y área de juegos. Las unidades cuentan con aberturas de doble vidrio, aire acondicionado, cocina equipada y placares, además de una terraza con parrillero propio. Los precios parten de USD 105.500 para monoambientes, USD 156.600 para 1 dormitorio y USD 182.300 para 2 dormitorios.

US$ 158.000

Estivao, Unión

2

1

Este apartamento de 2 dormitorios, parte del proyecto GROU Habitat, ofrece un diseño moderno con cocina y baño actualizados y terminaciones económicas a medio rango. Tiene 61 m2 totales, parrillero propio y balcón. Se beneficia de la ley de vivienda promovida. El edificio en construcción ofrece amenities como piscina, SUM, cowork y laundry, con entrega estimada en junio de 2026. El precio es de USD 156.000, con gastos comunes estimados en $6000.