Centro

📍 Ubicación

• Centro de Montevideo, a 3 cuadras de Av. 18 de Julio.
• Zona con proyección de crecimiento y consolidación urbana.
• Próximo a universidades, teatros, museos y centros culturales.
• Buena conectividad y servicios.

🏠 Características Principales

• Edificio de 40 unidades.
• Unidades monoambiente y de 1 dormitorio disponibles.
• Unidades dúplex disponibles.
• Aberturas con doble vidriado hermético (DVH).

➕ Detalles Adicionales

• Cocinas con muebles bajo mesada y aéreos.
• Previsión de aire acondicionado en todas las unidades.
• Puertas corredizas solo para unidades de 1 dormitorio.
• Anafe vitrocerámico, horno empotrado y campana extractora incluidos.
• Extractor en baño.
• Unidades del sexto piso con terraza y parrilleros exclusivos.

🏗️ Amenities del Edificio

• Barbacoa con vista panorámica de Montevideo.

💰 Condiciones Comerciales

• Gastos comunes estimados: $ 4.700.
• Gastos de conexión: 4%.
• Cocheras disponibles desde USD 19.000.

ℹ️ Información Adicional

• Edificio amparado por la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795).
• Exoneración del ITP (2% sobre el valor catastral) en la primera venta.
• Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
• Edificio Grado 3 de Protección Patrimonial.
• Posibilidad de exoneración parcial o total de la Contribución Inmobiliaria, según normativa municipal.