Magallanes

📍 Ubicación

• A 2 cuadras de 18 de Julio.
• Próximo a universidades, centros educativos, restaurantes y supermercados.
• Cercano al Mercado Ferrando y Tres Cruces.
• A minutos de la Rambla y Parque Rodó.

🏠 Características Principales

• 3 dormitorios.
• Living comedor.
• 111 m2 totales.
• 80 m2 interiores.
• 31 m2 de terrazas.
• Piso 10.
• Ventilación cruzada frente-contrafrente.
• Garaje doble incluido.

➕ Detalles Adicionales

• Cocina integrada con muebles aéreos y bajo mesada.
• Mesada de granito negro.
• 1 baño completo.
• Toilette.
• Terraza principal con parrillero.
• Previsión para aires acondicionados.
• Conexión para lavarropas.
• Hall de entrada con despojador.
• Apto para Ley de Vivienda Promovida (Beneficios fiscales).

🏗️ Amenities del Edificio

• Barbacoa con parrillero.
• Playroom.
• Terrazas + Solarium.
• Laundry.
• Gimnasio.
• Parking para bicicletas.

💰 Condiciones Comerciales

• Gastos comunes estimados: $6.000
• Gastos de ocupación: 4%
• Garaje doble incluido en el precio.

ℹ️ Información Adicional

• Edificio de 10 pisos con 52 apartamentos.
• Fecha de entrega: Marzo 2027.
• Financiación bancaria: hasta el 80%.