Almirón

📍 Ubicación

• Punta Gorda, calle Almirón

🏠 Características Principales

• Apartamento de 65m2 construidos en 4to piso
• 2 dormitorios
• 1 baño
• Terraza de 7m2 accesible desde dormitorio, living y cocina
• Terraza de uso exclusivo de 68m2 con parrillero
• Orientación Noroeste

➕ Detalles Adicionales

• Living comedor de 23m2
• Cocina definida con muebles sobre y bajo mesada de cuarzo
• Campana extractora
• Roperos empotrados y persianas en dormitorios
• Persianas en living y cocina
• Baño completo con ventilación y luz natural
• Aberturas con vidrios DVH
• Aire acondicionado en living
• Preinstalación de aire acondicionado en dormitorios
• Barbacoa con parrillero, mesada y mobiliario de madera

🏗️ Amenities del Edificio

• Complejo de 5 torres
• Seguridad presencial y circuito cerrado 24 horas
• Cerca perimetral
• Cochera fija bajo techo
• Parrillero de uso común en azotea con muebles de madera y solarium
• Laundry (lavarropa y secarropa) de uso común
• Bicicletas de uso común
• Plaza con juegos para niños
• 2 barbacoas cerradas equipadas con parrillero, unibles

💰 Condiciones Comerciales

• Gastos comunes: $10.346
• Cochera fija incluida
• Contribución inmobiliaria: $3.608 x 3 cuotas
• Primaria: $1.245 x 3 cuotas
• Tributos domiciliarios: $1.078 x 6 cuotas
• Admite préstamo bancario

ℹ️ Información Adicional

• Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795)
• Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas por 10 años
• Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años