Camino Coronel Raíz US$ 1.380.000
En venta
Agregado hace 29 días
📍 Ubicación
Coronel Raiz y Camino Duran, próximo a Ruta 102.
Distancia a Ruta 102 al Anillo Perimetral: 3.6 km.
Triple frente.
📐 Características del Terreno
Superficie total: 6.5 hectáreas (65.000 m2).
Dos padrones.
Explanada de 6.000 a 7.000 m2 para maniobras.
4 hectáreas de terreno niveladas.
🏗️ Edificabilidad
Destino: Suelo suburbano no habitacional intensivo.
Posible fraccionamiento.
Padrón 184026
Frente por Camino Duran y Coronel Raiz.
Área Terreno: 12.888 m2.
Área edificada: 0 m2.
Altura de edificación: 7 m.
Retiro frontal: 15 m.
FOS: 20% (máximo 3.000 m2).
FIS: 25% (máximo 3.900 m2).
Padrón 417509
Frente por Camino Duran.
Área Terreno: 51.990 m2.
Área edificada: 3.550 m2 en buen estado y 7.500 m2 en desuso.
Altura de edificación: 7 m.
Retiro frontal: 15 m.
FOS: 10% (máximo 4.500 m2).
FIS: 13% (máximo 5.800 m2).
💰 Condiciones Comerciales
Contribución Inmobiliaria Padrón N° 184026: $ 62.739 anuales.
Contribución Inmobiliaria Padrón N° 417509: $ 535.767 anuales.
ℹ️ Información Adicional
Padrón N° 184026: Coronel Raíz 1982
Padrón N° 417509: Coronel Raíz 1750
Tributo Domiciliario Padrón 184026: $ 234 bimestral.
Tributo Domiciliario Padrón 417509: $ 2.342 bimestral.
Adicional Mercantil Padrón 417509: $ 3.737 bimestral.
Saneamiento: No tiene (ambos padrones).
Primaria Padrón 184026: $ 8.022 anuales.
Primaria Padrón 417509: $ 53.052 anuales.
Datos IMM averiguados al 18/9/2023.
Todas las características
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