Samuel Blixen

📍 Ubicación

• Malvín Sur, Samuel Blixen casi Colombes
• Detrás de Shopping Plaza Italia
• A 1 cuadra de Av. Italia
• A 6 cuadras de Playa Malvín

🏠 Características Principales

• Monoambiente en piso 3
• Contrafrente, orientación Sureste
• Vista despejada
• Alquilado actualmente

➕ Detalles Adicionales

• Cocina integrada con placares aéreos y bajo mesada
• Calefón de 30 L
• Pisos flotantes imitación madera
• Aberturas de aluminio anodizado
• Cortinas roller
• Baño completo
• Calefacción por losa radiante individual
• Aire acondicionado

🏗️ Amenities del Edificio

• SUM con barbacoa cerrada
• Terrazas con vista a la playa
• Piscina abierta y solarium en piso 7
• Laundry en planta baja
• Seguridad 24 horas, presencial y virtual

💰 Condiciones Comerciales

• Gastos comunes: $3.600 (aprox.)
• Fondo de reserva: $830 (aprox.)
• Alquilada en $ 17.500 mensuales
• Garantía Porto Seguros
• Contrato vigente hasta 17/09/2027

ℹ️ Información Adicional

• Contribución inmobiliaria anual: $3.700
• Impuesto de primaria anual: $2.100