Joanicó

📍 Ubicación

• La Blanqueada, entre Nuevo Centro y Montevideo Shopping.
• Conectividad hacia distintos puntos de Montevideo.

🏠 Características Principales

• 1 dormitorio al frente.
• A estrenar.
• Orientación al frente, muy iluminado.

➕ Detalles Adicionales

• Cocina moderna con muebles bajo y sobre mesada.
• Living comedor y terraza al frente.
• Dormitorio con amplios ventanales.
• Baño completo con espejo.
• Cortinas motorizadas en áreas íntimas.
• Pisos vinílicos imitación madera en áreas íntimas.
• Aberturas de aluminio.
• Placares aéreos y bajo mesadas en cocina.
• Mesadas de quarzo marca Quarella.
• Griferías FV.
• Pisos de porcelanato y/o cerámico de calidad en baño.

🏗️ Amenities del Edificio

• Plaza escalonada con terrazas.
• Cancha de bochas, ajedrez y tejo.
• Zona fit y gimnasio exterior equipado.
• Plaza con juegos infantiles.
• SkyGym.
• Palestra y juegos.
• Rooftop Park PetFriendly.
• Salones de eventos.
• 24hs Open Lounge: Kitchen área, Cowork Group Study Room.
• Cocheras.
• Front Desk.
• Lavandería.
• Estacionamiento de bicicletas con taller.
• Doble circulación peatonal.
• Casillero Inteligente.

💰 Condiciones Comerciales

• Gastos comunes inquilino $4.500.
• Gastos comunes propietario $600.
• Garaje.
• Gastos de ocupación 4%.

ℹ️ Información Adicional

• Amparado por la Ley de vivienda promovida.
• Exoneración del ITP (2% sobre el valor de Catastro).
• Exoneración del IVA.
• Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años.
• Exoneración de hasta el 100% del IRPF a las rentas por 10 años (dependiendo la zona).