General Nariño

📍 Ubicación

• Calle Nariño, a metros de Rambla

🏠 Características Principales

• 2 casas en régimen de PH
• Terreno de 853 m2, 24 metros de frente
• No paga gastos comunes

➕ Detalles Adicionales

Unidad en Planta Baja

• Amplio living comedor con estufa a leña
• Estar íntimo con estufa a leña
• Cocina comedor definida con muebles sobre y bajo mesada
• 4 dormitorios, 2 con placares, 1 con baño en suite
• 2 baños completos, 1 en suite
• Garaje para 2 vehículos (techo liviano)
• Espacio para más vehículos dentro del predio
• Jardín al frente
• Fondo verde con construcciones y apartamento de 1 dormitorio con baño (a refaccionar)
• Calefacción por radiadores a gas y aire acondicionado

Unidad en Planta Alta

• Acceso por escalera revestida en madera
• Terraza de ingreso
• Living con estufa a leña y salida a terraza lineal al frente de 20 m2 con vista a la Rambla
• Barbacoa cerrada al contrafrente con acceso desde el living
• Pasillo de distribución hacia área privada con salida a terraza de servicio
• Cocina comedor definida equipada con muebles sobre y bajo mesada
• Comedor con estufa a leña y acceso a terraza al contrafrente
• 3 dormitorios con placares, 1 con baño en suite
• 2 baños completos, 1 en suite
• Garaje para 2 vehículos en planta baja (techo liviano)
• Espacio adicional para más vehículos dentro del predio
• Calefacción por radiadores a gas y aire acondicionado

💰 Condiciones Comerciales

• Contribución inmobiliaria anual (Planta Baja): $99.000
• Impuesto de primaria anual (Planta Baja): $24.800
• Contribución inmobiliaria anual (Planta Alta): $85.000
• Impuesto de primaria anual (Planta Alta): $21.000

ℹ️ Información Adicional

• Cerramiento perimetral
• Retiro de 7 metros desde la calle