Avenida Islas Canarias

📍 Ubicación

• Avenida Islas Canarias, Nuevo París, Montevideo
• Conexión a Rutas 1, 5, 101 y 8
• Cercanía a Camino Lecocq y Avenida Eugenio Garzón

🏠 Características Principales

• Galpón industrial de 1600 m² (20m x 80m)
• Altura de 13 metros
• Reciclado integral en 2024
• Doble entrada
  • Portón principal: 5m ancho x 7m alto
  • Segunda entrada: 7m ancho x 6m alto

➕ Detalles Adicionales

• Oficina interna
• Baños con inodoros (dos secciones)
• Sector con ducha
• Instalación eléctrica 380V
• Luminaria LED de alta eficiencia
• Bandejas para cableado
• Instalación de bomberos habilitada
  • Cañerías a tanques de agua
  • Bomberitos
  • Mangueras contra incendios
  • Aviso y alarma de incendios
  • Tanques de agua específicos
• Luces de emergencia
• Techo y cerchas nuevos con tragaluces
• 9 extractores
• Sanitaria renovada
• Sistema de cámaras (perímetro e interior)

🏗️ Amenities del Edificio

• Cancha de fútbol (uso común)
• Parrillero (uso común)
• Vigilancia 24 horas (Grupo Gama)
• Mantenimiento de jardinería (cada 15 días)

💰 Condiciones Comerciales y Garantías

• Gastos comunes: USD 1.5 por m²