6 de Abril En venta
Agregado hace 2 meses
📍 Ubicación
Edificio completo en Carrasco, Montevideo.
Frente al mar, sobre la Rambla de Carrasco.
A 600 m de Av. Arocena, centro comercial de Carrasco.
A 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Carrasco.
🏠 Características Principales
Edificio corporativo clase AA+.
Terreno de 1500 m².
Más de 2000 m² construidos.
Oficinas en niveles 1 y 2 con todas las terminaciones.
Certificación LEED.
Estacionamiento para 10 cocheras techadas en PB.
Hall de entrada con espacios sociales y culturales.
➕ Detalles Adicionales
Pisos técnicos elevados.
Cielorrasos técnicos y luminarias.
Equipos de climatización.
Previsión de incendios (sprinklers).
Baños y kitchenette.
Comedor.
Salas de reuniones.
Espacios verdes con paisajismo.
Accesibilidad para personas con discapacidad.
Ascensores.
Sistema inteligente central (CCTV, control de accesos, aire acondicionado, sprinklers).
Instalación y equipo de generador eléctrico de emergencia.
🏗️ Amenities del Edificio
Rooftop con vista 360º al mar y entorno arbolado.
Sector cerrado de eventos y terraza en L.
Área social y cultural en el hall.
Espacios exteriores parquizados.
Control de acceso con sistema biométrico y magnético.
Vigilancia 24 horas con circuito cerrado de cámaras.
Sistema de prevención y extinción de incendios automático (sprinklers).
💰 Condiciones Comerciales
Actualmente alquilado a empresa multinacional.
Contrato hasta junio de 2028.
Renta Bruta: 7% aprox.
ℹ️ Información Adicional
Posibilidad de ocupar antes de junio 2028.
Todas las características
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