Cervantes Saavedra esq. Doctor José Irureta Goyena

📍 Ubicación

• Barrio Villa Española
• Calle Cervantes Saavedra esquina Dr. Jose Irureta Goyena
• A 3 cuadras de Av. Jose Pedro Varela
• Próximo al Antel Arena

🏠 Características Principales

• Padrón único con 8 apartamentos
• 7 apartamentos alquilados
• Rentabilidad del 13,5% anual
• Apartamentos divididos en dos bloques
• Rejas en todos los apartamentos
• Algunos apartamentos con patio
• Entrada y playón con espacio para autos
• Primer Block:
  • 1 Apartamento dúplex al frente de 2 dormitorios con patio grande privado y cochera.
  • 1 Apartamento en planta baja de 1 dormitorio con patio individual pequeño.
  • 1 Apartamento en planta alta de 2 dormitorios (sin patio).
• Segundo Block:
  • 1 Apartamento en planta baja de 1 dormitorio y con patio.
  • 2 Apartamentos en planta alta de 1 dormitorio cada uno, con azotea y espacio para auto o moto abajo.
  • 1 Apartamento en planta baja de 2 dormitorios y con patio.
  • 1 Monoambiente al fondo con patio individual (vacío).
• Superficie Total: 400m2
• Superficie Cubierta: 327m2

💰 Condiciones Comerciales

• Precio Venta: U$D155.000 + cuotas de la hipoteca actual (por 5 años, la cuota se paga con el valor de dos alquileres y medio)
• Precio Venta definitivo: USD340.000 (acepta banco)
• Opción Nuda a Termino, precio: U$D170.000 contado (nuda a 8 años)

ℹ️ Información Adicional

• Caracterización de obra vigente y sin deudas
• Garantías: Todos los inquilinos cuentan con LUC
• Un apartamento de 2 dormitorios está próximo a quedar vacante