Pocitos

📍 Ubicación

• Barrio Pocitos
• Casa esquina

🏠 Características Principales

• Casona construida en 1926
• Arquitecto Raúl Faget
• Área del predio 219 m2
• Área construida 366 m2
• 5 dormitorios
• 5 baños (uno a terminar)
• 2 cocinas (una ocupa espacio de garaje)
• 2 escritorios
• 1 comedor diario
• 1 habitación baulera
• 1 habitación de guardado
• 1 terraza grande
• 1 patio semi techado
• Lavadero
• Pozo de aire y luz
• Sótano
• 3 balcones
• Altillo (puede ser dormitorio de servicio o playroom)
• 3 escaleras
• Garaje para dos autos
• Calefacción central
• Doble circulación
• Entrada principal y de servicio
• Recibidor
• Living con estufa a leña
• Comedor (integrable al living)

➕ Detalles Adicionales

• Mármol de Carrara en escalera principal
• Pisos de pinotea
• Puertas y ventanas de cedro macizo con cierre hermético de doble contacto
• Cortinas de enrollar de Douglas fire canadiense
• Boiseire y aparador de Caviglia
• Vidrios biselados en puertas del living y comedor de cristal belga
• Dos vitrales

💰 Condiciones Comerciales

• Contribución inmobiliaria $ 120.813 anuales (3 cuotas de $ 40.271)
• Primaria $ 27.216

ℹ️ Información Adicional

• Garaje puede volver a su estado original con poca intervención
• Ideal para empresas, embajadas, institutos, cafeterías o familias grandes.
• Potencial para Petit Boutique Hotel (requiere reforma).