Ciudad Vieja

📍 Ubicación

• Ciudad Vieja
• Próximo a Zabala y Reconquista
• Frente a la rambla
• A pasos de la plaza Zabala

🏠 Características Principales

• Apartamento al frente
• Tercer piso por escalera
• Superficie edificada: 60m2
• Superficie total: 65m2
• Balcón con vista al mar
• Living comedor
• Cocina definida con muebles aéreos y bajo mesada
• Campana extractora
• Terraza lavadero
• Hall de distribución
• Dos dormitorios
• Dormitorio principal con vista al mar
• Segundo dormitorio con vista a pozo de aire
• Baño completo

➕ Detalles Adicionales

• Año de construcción: 1952
• Pisos de pinotea
• Doble ventana en todas las aberturas
• Persianas de cedro y bronce
• Terraza lavadero cerrada
• Cuerdas interiores y exteriores en terraza
• Puerta principal nueva con cerradura electrónica
• Living comedor: 5,4m x 3,5m
• Cocina: 3,6m x 1,8m
• Dormitorio 1: 4,7m x 3m (Ropero puede quedar)
• Dormitorio 2: 3,5m x 3m

🏗️ Amenities del Edificio

• Cantidad de pisos: 3
• 4 apartamentos por piso
• Apartamento en piso: 3

💰 Condiciones Comerciales

• Gastos comunes: $4.000 + $500 (arreglo de fachada)
• Gastos comunes incluyen: agua, saneamiento, luz pasillo y limpieza
• Contribución inmobiliaria anual: $6.200 (aprox)
• Primaria anual: $2.600
• Tributos anuales: $9.000