Magallanes

📍 Ubicación

• Calle Magallanes, barrio Palermo
• Próximo a Durazno
• Zona residencial

🏠 Características Principales

• Casa de altos en régimen de propiedad horizontal
• Ingreso independiente
• 76 m² construidos
• Dos dormitorios
• Dormitorio principal al frente con balcón
• Segundo dormitorio al contrafrente
• Living con estufa a leña
• Cocina con acceso a altillo
• Altillo con acceso a azotea transitable de uso exclusivo
• Azotea transitable de 61 m²
• Cocina para reciclar
• Baño para reciclar
• Orientación: sol al contrafrente en la mañana, al frente en la tarde
• Pisos de pinotea en dormitorios
• Pisos monolíticos en living y circulación

💰 Condiciones Comerciales

• Propiedad horizontal
• No tiene gastos comunes

ℹ️ Información Adicional

• Contribución inmobiliaria anual 2025: $6.500
• Impuesto de primaria anual 2025: $2.700
• OSE y tarifa de saneamiento
• Medidas:
  • Living-comedor: 3.28 m x 3.57 m
  • Dormitorio principal: 3.44 m x 4.97 m
  • Segundo dormitorio: 3.70 m x 3.96 m
  • Cocina: 1.97 m x 2.28 m
  • Baño: 1.87 m x 1.82 m
  • Altillo: 2.00 m x 4.24 m