Malvín Nuevo

📍 Ubicación

• Malvín, Montevideo
• A 1 cuadra de la Rambla

🏠 Características Principales

• Apartamento de 2 dormitorios
• Fecha de entrega estimada: febrero 2026
• Unidad 502, quinto piso a contrafrente
• Estar comedor con cocina integrada
• 1 dormitorio en suite con vestidor y baño
• 1 baño completo
• Terraza accesible desde el estar y dormitorios
• Placares de cocina y baños en MDF laminado
• Mesadas de granito o similar con pileta de acero inoxidable
• Previsiones para horno eléctrico, extractor, heladera, microondas y anafe
• Previsiones para tomas de potencia, iluminación, detección de incendios, TV Cable, telefonía, datos, Wifi, fibra óptica
• Pre instalación para Aire acondicionado MultiSplit
• Pre instalación para desagues, conexiones de energía, cañerías de gas y conexión de lavarropa
• Grifería monocomando con cierre cerámico en bronce cromado
• Anafes eléctricos, extractor de cocina, extractores de baños y termotanques eléctricos incluidos
• Pre instalaciones para equipos de aire acondicionado tipo MultiSplit y losa radiante

🏗️ Amenities del Edificio

• Recepción, Vigilancia y Seguridad
• CCTV en accesos, cerco perimetral y áreas comunes exteriores
• Sistema de detección y extinción de incendios
• Telefonía interna y externa
• Cocheras individuales y dobles disponibles
• Espacio para guardar bicicletas
• Portones automáticos con control remoto
• Wi-Fi en áreas comunes
• Previsión de conexiones para TV Cable
• Laundry con máquinas lava secarropas de uso colectivo
• Portero Eléctrico y telefonía interna centralizada
• Previsión de conexiones internas para sistema de datos (ADSL)
• Laundry
• Seguridad
• Rooftop con Parrilleros y Livings
• Bike Garage
• Solarium
• Calefacción con losa radiante
• Jacuzzi

💰 Condiciones Comerciales

• Gastos de ocupación: 5%
• Honorarios Inmobiliarios: 3% + IVA
• Formas de pago:
  • Contado: 80% al boleto de compra y 20% contra entrega
  • Plazo de obra: 30% al boleto de compra, 60% durante el plazo de obra, 10% contra entrega

ℹ️ Información Adicional

• Ubicado en un espacio funcional próximo a la costa, áreas verdes y servicios.