Malvín

📍 Ubicación

• Rambla Concepción del Uruguay, Malvín
• A 150 metros del mar
• Frente a parque con verde y juegos infantiles
• Conexión con transporte público por Aconcagua-Almería y Av. Rivera

🏠 Características Principales

• Apartamento
• Terraza al frente con vista al mar
• Living comedor amplio con ventanales dobles
• 2 dormitorios amplios con placares empotrados y doble ventana
• 2 baños completos (uno en suite)
• Cocina definida espaciosa con ante-cocina
• Terraza lavadero con espacio para 2 máquinas
• Garage individual y fijo con acceso desde ascensor
• Luminoso
• Climatización: Aire acondicionado y losa radiante eléctrica sectorizada
• Pisos de tablones vinílicos imitación madera

🏗️ Amenities del Edificio

• Portería y limpieza: lunes a sábados de 8 a 13 hs
• Reja perimetral
• Piscina
• Barbacoa abierta equipada
• Parrillero techado

💰 Condiciones Comerciales

• Gastos comunes $11.400 (con fondo de reserva incluido)
• Contribución inmobiliaria y Primaria de bajo costo

ℹ️ Información Adicional

• Orientación living comedor: Oeste (sol vespertino)
• Orientación dormitorios: Este (sol de mañana)
• Aislamiento térmico y acústico