Doctor Prudencio de Pena esq. Lord Ponsomby

📍 Ubicación

• Parque Batlle, Montevideo
• Prudencio de Pena y Lord Ponsonby

🏠 Características Principales

• Dos casas unidas
• Año de construcción: 1946
• Superficie total edificada: 700 m²
• Superficie del terreno: 791 m²
• Frente total: 20 m
• Desarrollada en tres niveles
• Ideal para clínicas, instituciones médicas o centros educativos

➕ Detalles Adicionales

• Propiedad 1:
  • Terreno: 448 m²
  • Frente: 10 m
  • Edificados: 468 m²
  • Planta baja: recibidor, escritorio, estar con estufa a leña, living-comedor con estufa a leña, toilette, cocina, habitación y baño de servicio, jardín, barbacoa con parrillero, garaje amplio.
  • Nivel 1: tres dormitorios con placares (principal en suite), vestidor, dos baños completos, terraza al fondo.
  • Nivel 2: biblioteca con estufa a leña, terraza al frente, un dormitorio y un baño completo, terraza al fondo con acceso a la azotea.
  • Ascensor
  • Calefacción por radiadores a gas-oil
  • Aire acondicionado
• Propiedad 2:
  • Terreno: 343 m²
  • Frente: 10 m
  • Edificados: 232 m² (estimados)
  • Planta baja: garaje para dos autos, jardín, piscina, baño y sala de bomba.
  • Nivel 1: living-comedor, cocina, dos dormitorios con placares, dos baños completos, terraza.
  • Nivel 2: azotea.

💰 Condiciones Comerciales

• Parámetros urbanos:
  • FOS 60 %
  • Altura máxima 9 m
  • Retiro frontal 4 m