Rambla Concepción del Uruguay esq. Aceguá

📍 Ubicación

• Malvín, a metros de la playa
• Sobre Rambla Concepción del Uruguay

🏠 Características Principales

• Dos propiedades en régimen de PH
• Construcción tradicional de la década del 60
• Aberturas grandes
• Materiales nobles
• Ideal para dos familias o reciclar en una sola vivienda
• Subsuelo de 75 m2 con acceso para autos
• Espacio para 3 o 4 autos en subsuelo
• Pequeña cocina en subsuelo
• Salida del subsuelo al fondo de 200 m2
• Vivienda 001 en planta baja de 75 m2
• Living con estufa a leña y ventanal a la calle
• Pisos de parquet
• 2 dormitorios con placares empotrados
• Baño completo
• Cocina comedor orientada al fondo
• Despensa pequeña
• Vivienda 101 con acceso independiente en planta baja de 82 m2
• Living con estufa a leña y ventanal con salida a balcón de 13 m2
• 2 dormitorios con pisos de parquet y placares empotrados
• Cocina comedor de grandes dimensiones
• Baño completo

➕ Detalles Adicionales

• Orientación este en fachada principal
• Fachada posterior y fondo con sol al mediodía y tarde
• Parrillero en el fondo
• Patio común de casi 200 m2 libres
• Asoleamiento excelente en el patio

💰 Condiciones Comerciales

• Honorarios por intermediación: 3% + IVA (compra)