Gregorio Mas

📍 Ubicación

• Paso Molino, Montevideo
• A metros de Av. Agraciada

🏠 Características Principales

• Casa de 2 plantas con entrepiso
• 4 dormitorios
• 2 baños completos
• Padrón único
• Construcción tradicional
• Jardín y terraza
• Garaje para varios vehículos
• Galpón/depósito con fosa vehicular

📐 Superficies

• Cubierta: 302 m2
• Descubierta: 89 m2
• Total: 391 m2
• Jardín: 4 x 10 m
• Terraza: 6 x 3.10 m
• Entrada lateral vehicular: 3.25 m
• Galpón: altura de techo 5.60 m, entrada de 3.05 x 3 m

🛋️ Distribución

• Hall de entrada: 2.30 x 1.80 m
• Living con estufa a leña: 4 x 6.70 m
• Comedor independiente: 4.50 x 3 m
• Cocina: 3.80 x 2 m
• Estar diario: 3.60 x 3.90 m
• Dormitorio en entrepiso con placard: 3.50 x 2.40 m
• Dormitorio principal con salida a terraza: 4 x 3.70 m
• Dormitorio 2: 3.40 x 3.90 m
• Dormitorio 3 con doble ventana: 3.40 x 3.90 m
• Fondo libre con parrillero: 80 m2
• Galpón con cocina, oficina y baño

🛡️ Seguridad

• Cerco eléctrico en toda la propiedad

💰 Condiciones Comerciales

• Arancel Inmobiliario: 3% + IVA

ℹ️ Información Adicional

• Apto vivienda o empresa
• Primer baño completo azulejado: 3 x 2 m
• Segundo baño completo con bañera
• Living con cielorraso y ventanas de madera
• Comedor con piso monolítico y aberturas de hierro
• Cocina con mobiliario de madera y aberturas de hierro
• Dormitorios con pisos de parquet
• Contribución Inmobiliaria Anual: $ 24000
• Impuesto de Primaria Anual: $ 5000