Doctor Pablo Ehrlich

📍 Ubicación

• Brazo Oriental, Montevideo
• A 1 cuadra de San Martin
• A 3 cuadras de Luis A de Herrera

🏠 Características Principales

• Apartamento tipo dúplex
• A estrenar: Octubre 2025
• 2 dormitorios
• 2 baños
• Jardín
• Living comedor
• Cocina integrada
• Patio con parrillero
• Cochera
• Rejas en todas las aberturas
• Doble orientación: Sur (frente) y Norte (contrafrente)
• Proyecto de solo 3 unidades independientes

➕ Detalles Adicionales

• Superficie cubierta: 60 m2
• Superficie descubierta: 32 m2
• Superficie total: 92 m2

Planta Baja:

• Jardín al frente con cochera y reja perimetral
• Living comedor con cocina integrada e isla con mesada de cuarzo
• Baño social
• Patio al fondo con parrillero, mesada y pileta
• Espacio de almacenamiento debajo de escalera

Planta Alta:

• 2 dormitorios (uno al frente y otro al contrafrente)
• Baño completo

💰 Condiciones Comerciales

• Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida:
  • Exoneración del IVA
  • Exoneración del ITP
  • Exoneración de IRAE o IRPF en alquileres por 10 años
  • Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
• Conexiones: 1%
• Sin gastos comunes

ℹ️ Información Adicional

• Renta estimada de $37.000 mensuales