Avenida Islas Canarias

📍 Ubicación

• Nuevo París, Montevideo
• Avenida Islas Canarias
• Conexión a Ruta 1 y Ruta 5
• Acceso a Ruta 101 y Ruta 8
• Cercano a Camino Lecocq y Avenida Eugenio Garzón

🏠 Características Principales

• Galpón industrial de 1600 m² (20m x 80m)
• Altura de 13 metros
• Reciclado integral en 2024
• Doble entrada
  • Portón principal: 5m ancho x 7m alto
  • Segunda entrada: 7m ancho x 6m alto
• Oficina interna
• Baños con inodoros (dos secciones) y ducha
• Instalación eléctrica nueva (380V)
• Luminaria LED de alta eficiencia
• Bandejas para cableado

➕ Detalles Adicionales

• Techo y cerchas nuevos con tragaluces
• 9 Extractores
• Sanitaria renovada
• Sistema de cámaras (perímetro e interior)
• Luces de emergencia

🛡️ Seguridad

• Instalación de bomberos habilitada
  • Cañerías a tanques de agua
  • Bomberos
  • Mangueras contra incendios
  • Aviso y Alarma de incendios
  • Tanques de agua específicos
• Vigilancia 24/7 con Grupo Gama

🏢 Espacios Comunes

• Cancha de fútbol de uso común
• Parrillero de uso común
• Jardinería cada 15 días (mantenimiento)

💰 Condiciones Comerciales y Garantías

• Gastos comunes: USD 1.5 el m²

ℹ️ Información Adicional

• Cerramiento perimetral
• Portería
• Seguridad
• Agua corriente
• Alarma
• Saneamiento