Prado

📍 Ubicación

• Ubicado en el Prado, Montevideo
• Edificio de 3 torres
• Dos frentes: Av. Agraciada y Av. 19 de Abril

🏠 Características Principales (Unidad con Jardín)

• 2 dormitorios
• Jardín al frente
• Patio de 74 m2
• Living Comedor de 3,12 mts de frente con salida a jardín
• Cocina americana
• Área para lavarropas
• Dos dormitorios con salida a patio
• Baño completo
• Previsión para aire acondicionado
• Acceso mediante cerradura digital
• Mueble bajo mesada de granito con pileta, espejo y extractor en baño
• Cortina de enrollar en aberturas
• Orientación Norte

🏠 Características Principales (Unidad con Terraza)

• 2 dormitorios
• Terraza al frente
• Vista despejada hacia Av. 19 de Abril
• Living Comedor de 5,17 mts de frente
• Cocina de concepto abierto con iluminación y ventilación natural
• Área para lavarropas
• Baño completo
• Previsión para aire acondicionado
• Acceso mediante cerradura digital
• Mueble bajo mesada de granito con pileta, espejo y extractor en baño
• Cortina de enrollar en aberturas

🏗️ Amenities del Edificio

• Terraza Solárium pergolada en torres sobre Av. Agraciada
• Barbacoa cerrada con Terraza en torre sobre Av. 19 de Abril
• Laundry con tenders en cada torre

💰 Condiciones Comerciales

• Gastos de Ocupación 4%
• Fondo de Reserva 0,25%
• Garajes opcionales desde U$S 24.000
• Entrega: Junio 2026
• Beneficios de Vivienda Promovida:
  • Exoneración del ITP
  • Exoneración del 100% del Impuesto al Patrimonio por 10 años
  • Exoneración del 100% de IRPF o IRAE

ℹ️ Información Adicional

• Construcción tradicional