Presidente Lorenzo Batlle

📍 Ubicación

• Próximo a Médica Uruguaya, Hospital Británico, Hospital Italiano y SMI.

🏠 Características Principales

• Padrón único de 370 m2
• 11 m de frente
• Área construida total: 355 m2
• Casa y Estudio de construcción tradicional
• Materiales nobles: ladrillo y hormigón armado
• Planta libre con estructura de hormigón armado
• Ampliación posible: 845 m2
• Altura permitida: 3 niveles (9 metros)
• Factor de Ocupación del Suelo: 60%
• Desarrollado en 2 niveles
• PLANTA BAJA: 175 m2
  • Área social: Acceso, Estar con estufa, Comedor (40 m2), Baño social
  • Cocina con salida al jardín
  • 2 Dormitorios, principal con baño en suite
  • Garaje para 1 auto
• SUBSUELO: 180 m2
  • Espacio de usos múltiples
  • Oficina privada con 1 Baño
  • Sector de Servicios: Cocina, Baño, Estar-Comedor
• Patio Jardín central
• Jardín con parrillero y depósito-lavadero
• Retiro frontal de 4 metros
• Aberturas con grandes superficies vidriadas y ventanales corredizos
• Fachadas y tabiques interiores de ladrillo visto

ℹ️ Información Adicional

• Estilo Modernismo Racionalista y Regional, con referencias a la arquitectura Brutalista.
• Instalación de ascensor posible.
• Alturas interiores: 2.60 metros y 2.40 metros.
• Proyecto original preveía ampliación de niveles superiores.
• Régimen General, NO Cautelado.