La Mondiola

📍 Ubicación

• Esquina Juan Benito Blanco y Guayaquí
• A una cuadra de Rambla República del Perú
• Sobre calle Guayaquí

🏠 Características Principales

• Apartamento en sexto piso
• 120 m² habitables + 7 m² de terraza
• Orientación suroeste
• Living con acceso a terraza principal
• Cocina definida con comedor diario
• Campana de extracción, anafe y horno instalados
• Tres dormitorios con placares empotrados
• Dos baños completos actualizados
• Doble circulación
• Pisos de parquet en living, circulación y un dormitorio
• Pisos flotantes en dos dormitorios
• Ventanas de aluminio actualizadas (excepto living)
• Persianas en todas las aberturas
• Aire acondicionado en living y un dormitorio

🏗️ Amenities del Edificio

• Portería física 24 horas
• Circuito de cámaras
• Calefacción central por losa

💰 Condiciones Comerciales

• Gastos comunes fijos: $24.000
• Cuota adicional: $3.700 (con finalización próxima)
• 2º cuota de contribución inmobiliaria 2025: $29.476
• Impuesto de primaria anual 2025: $11.011
• Tributos domiciliarios: $2.362