Nostrum Malvín

📍 Ubicación

• Avenida Italia y Erevan, Malvín, Montevideo

🏠 Características Principales

• Apartamento de 1 dormitorio a estrenar
• Unidad 101 al frente por calle Erevan
• Orientación Oeste
• Living comedor con salida a terraza
• Cocina integrada con doble mesada de granito negro
• Muebles aéreos y bajo mesada con terminación melamínica
• Dormitorio con persiana de aluminio
• Baño completo con mueble bajo pileta, espejo y columna de ducha
• Pisos de listones vinílicos símil madera
• Aberturas de aluminio color negro
• Aire acondicionado en living comedor
• Previsión para aire acondicionado en dormitorio
• Cerradura electrónica con acceso por código, tarjeta o huella

🏗️ Amenities del Edificio

• Accesibilidad universal
• Portería con horario
• Acceso con tarjeta magnética codificada
• CCTV
• Parrilleros exteriores
• 2 SUM
• Terrazas con vistas panorámicas
• Juegos para niños
• Sectores enjardinados
• Espacio pergolado con livings
• Zona co-working
• Pet garden
• Gimnasio
• 2 ascensores por torre
• Gastos comunes bajos

💰 Condiciones Comerciales

• Beneficios de la ley de vivienda promovida
  • Exoneración de ITP
  • Exoneración del IVA
  • Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
  • Exoneración del Impuesto a la Renta de los alquileres por 10 años (según Normativa vigente al 1/09/2019 IRPF/IRAE)
• Opción de financiación bancaria

ℹ️ Información Adicional

• Entrega inmediata
• Precios no incluyen 4% de conexiones