Parque Rodó

📍 Ubicación

• Cordón Soho
• A pocas cuadras de la Rambla de Montevideo
• Próximo al Parque Rodó

🏠 Características Principales

• A estrenar
• Unidades: Tríplex, dúplex y apartamentos simples
• Opciones de 1, 2 y 3 dormitorios
• Patios interiores con vegetación nativa
• Iluminación y ventilación natural
• Azoteas privadas con parrillero (algunas unidades)
• Azotea común con parrillero y baño

➕ Detalles Adicionales

• Apto. 2 (Tríplex):
  • Ingreso por planta baja
  • Living con cocina integrada
  • 2 dormitorios en primer piso (1 con placar a medida)
  • Baño completo
  • Tercer dormitorio o espacio multiuso en segundo piso
  • Terraza de uso exclusivo con parrillero

💰 Condiciones Comerciales

• Gastos de ocupación: 4%
• Comisión inmobiliaria: 3% + IVA
• Beneficios Ley de Vivienda de Interés Social (Ley 18.795):
  • Exoneración del IVA
  • Exoneración del ITP (2% sobre valor catastral)
  • Exoneración de IRPF o IRAE sobre rentas de alquiler por 10 años
  • Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años