Doctor Martín C. Martínez

📍 Ubicación

• Jacinto Vera
• A una cuadra de Av. General Flores
• A dos cuadras de Bv. Artigas
• Próximo al Nuevo Centro Shopping

🏠 Características Principales

• Predio de 203 m2 en régimen de PH
• 4 casas construidas
• No tiene gastos comunes

🏠 Casa 1 (40 m2)

• Entrada con patio al frente de 12 m2
• Living
• Comedor con cocina integrada
• 1 baño completo
• 2 dormitorios (uno en entrepiso)

🏠 Casa 2 (45 m2)

• Entrada con patio al frente de 8 m2
• Living
• Comedor diario
• Cocina integrada
• 1 baño completo
• Dormitorio en entrepiso

🏠 Casa 3 (44 m2)

• Entrada a través de corredor a cielo abierto
• Living-comedor
• 1 dormitorio
• 2 baños completos

🏠 Casa 4 (50 m2)

• Entrada a través de corredor a cielo abierto
• Living-comedor con estufa a leña
• 1 dormitorio con baño en suite
• 2 baños completos
• Altillo/dormitorio secundario

💰 Condiciones Comerciales

• No acepta banco
• Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA

ℹ️ Información Adicional

• Casa 1: Actualmente con renta de 16.000$, garantía Mapfre y contrato hasta marzo 2026
• Casa 2: Actualmente con renta de 18.000$, LUC y contrato hasta 2026
• Casa 3: Renta estimada en 19.000$
• Casa 4: Renta estimada en 20.000$
• Rentabilidad anual estimada 9%