Malvín

📍 Ubicación

• Av. Italia esquina Candelaria, Montevideo
• A 20 minutos del centro
• A 10 minutos de World Trade Center
• A 5 minutos de Carrasco
• A 15 minutos de Zonamerica
• Próximo a la Rambla
• Cobertura de transporte

🏠 Características Principales

• Proyecto de Carlos Ott y Carlos Ponce de León Arquitectos
• Sistema lock-off (permite alquilar parte del apartamento)
• Unidades de 1, 2 y 3 dormitorios
• Opción a garajes
• Ley de vivienda promovida (Ley 18.795)
  • Exoneración del IVA
  • Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
  • Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
  • Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
• Torres en Régimen de Propiedad Horizontal
• Basamento de 6 niveles (altura 16.5 metros)
• 2 Torres de 47.5 metros (18 pisos) y 37 metros (14 pisos)

🏗️ Amenities del Edificio

• Salones de usos múltiples con parrilleros exteriores
• Wifi en áreas comunes
• Zona de co working
• Espacio exterior pergolado con livings
• Equipamiento fitness
• Pet Garden
• Cerradura digital en cada unidad
• Acceso con tarjeta codificada
• Servicio de recepción 24 horas
• Cámaras de seguridad

💰 Condiciones Comerciales

• Posesión 3/2023