Pestalozzi

📍 Ubicación

• Calle Pestalozzi, entre Av. Gral. San Martín y Carabelas

🏠 Características Principales

• Terreno de 1.496 m2
• Frente de 24 mts
• 1.093 m2 construidos
• Casa familiar
• Escuela completa con instalaciones
• Posibilidad de emprendimiento

📐 Distribución - Casa

• Patio al frente
• Living: 5,45 x 4,00
• Vestíbulo
• 1er Dormitorio (frente): 4,00 x 3,00
• 2do Dormitorio (lateral): 3,30 x 3,00
• 3er Dormitorio (lateral): 3,35 x 4,40 + placard
• Baño principal con mampara
• Comedor: 4,00 x 3,30 + estufa a leña
• Cocina completa
• Baño social completo
• Despensa: 2,20 x 2,55 + placard
• Patio techado: 3,35 x 2,85
• Terraza (fondo): 9,00 x 5,60 + parrillero + pérgola

🏫 Distribución - Escuela "CEIC"

• Patio al frente
• Entrada para vehículos

Área Administrativa

• Dirección: salón con estufa a leña de 5,95 x 3,90
• Cocina
• Secretaría: 2,80 x 2,95
• Depósito: 4,00 x 3,20
• Baño de niños
• Baño de niñas

Área Jardín de Infantes

• Patio de juegos abierto
• 1er Salón: 7,80 x 4,00
• Kitchenette
• Baño de niños
• Baño de niñas
• 2do Salón: 7,80 x 4,00
• 3er Salón: 3,90 x 3,00
• Kitchenette
• Baño
• 4to Salón: 3,90 x 3,00

Área Comedor

• Gran salón: 8,60 x 10,50
• Kitchenette
• Lavatorio triple
• Tres baños

Planta Subsuelo - Área Comedor

• 1er Salón: 8,35 x 7,20
• 2do Salón: 6,80 x 5,25
• Baño de niños
• Baño de niñas
• Lavatorio cuádruple

Planta Subsuelo - Área Lateral

• Rampa para vehículos
• Gimnasio con cancha de futbol: 20,00 x 11,70
• Laboratorio: 8,00 x 5,45
• Patio abierto con multi cancha y huerta orgánica
• Salón: 8,20 x 5,60

Planta Alta - Área Escuela Primaria (Isopanel)

• 1er Salón: 5,15 x 7,10
• 2do Salón: 5,95 x 6,20
• 3er Salón: 9,00 x 5,30
• Salón de usos múltiples: 13,45 x 4,50
• 4to Salón: 6,45 x 6,10
• 5to Salón: 6,45 x 5,75
• Baño de niños
• Baño de niñas
• 6to Salón: 8,00 x 3,75
• Salón de informática: 8,50 x 5,20

💰 Condiciones Comerciales

• Contribución Inmobiliaria: 3 cuotas de $28.800
• Impuesto de Primaria: 3 cuotas de $7.900

ℹ️ Información Adicional

• Títulos y planos al día