Reus

📍 Ubicación

• Jacinto Vera
• A una cuadra de Av. General Flores
• A dos cuadras de Bv. Artigas
• Próximo al Nuevo Centro Shopping

🏠 Características Principales

• Predio de 203 m2 en régimen de PH
• 4 casas construidas
• No acepta banco
• No tiene gastos comunes

➕ Detalles Adicionales

• Casa 1: 40 m2
  • Entrada con patio al frente de 12 m2
  • Living
  • Comedor con cocina integrada
  • 1 baño completo
  • 2 dormitorios (uno en entrepiso)
  • Actualmente con renta de $16.000
  • Garantía Mapfre
  • Contrato hasta marzo 2026
• Casa 2: 45 m2
  • Entrada con patio al frente de 8 m2
  • Living con posibilidad de dividirlo
  • Comedor diario
  • Cocina integrada
  • 1 baño completo
  • Dormitorio en entrepiso
  • Actualmente con renta de $18.000
  • Contrato hasta 2026
• Casa 3: 44 m2
  • Entrada por corredor a cielo abierto
  • Living-comedor
  • 1 dormitorio con baño en suite
  • 2 baños completos
  • Renta estimada en $19.000
• Casa 4: 50 m2
  • Entrada por corredor a cielo abierto
  • Living-comedor con estufa a leña
  • 1 dormitorio con baño en suite
  • 2 baños completos
  • Altillo o dormitorio secundario
  • Renta estimada en $20.000

💰 Condiciones Comerciales

• Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA

ℹ️ Información Adicional

• Se estima una rentabilidad anual del 9%.