Avenida Italia

📍 Ubicación

• Av. Italia y Candelaria, Malvín
• Buena conectividad

🏠 Características Principales

• Apto. a estrenar, piso 7
• 2 dormitorios
• 55 m² interiores + 5 m² terraza
• Living comedor con ventanales y salida a terraza
• Cocina integrada: mesada de granito negro, muebles melamínicos
• 2 Dormitorios con persianas de aluminio
• 1 Baño completo con mueble bajo pileta
• Pisos vinílicos símil madera
• Aire acondicionado en salón comedor y previsión en dormitorios
• Cerradura electrónica en puerta principal
• Espacio para calefón y lavarropas
• Orientación Sur, Este y Oeste
• Vista al mar

🏗️ Amenities del Edificio

• Azotea con solárium
• Salones con parrilleros equipados
• Cowork y gimnasio
• Jardín zen, jardín de mascotas y juegos exteriores
• Lobbies con acceso controlado y CCTV
• Seguridad 24 hs
• 2 ascensores por torre

💰 Condiciones Comerciales

• Gastos comunes: $7.300
• Contribución anual: $9.975
• Gastos de conexión: 4%
• Garajes disponibles en venta independientes
• Beneficios Ley de Vivienda Promovida
  • Exoneración de ITP
  • Exoneración de IVA
  • Exoneración de IRPF/IRAE y Patrimonio por 10 años (alquileres)
• Opción de financiación bancaria

ℹ️ Información Adicional

• Proyecto firmado por Carlos Ott & Carlos Ponce de León
• Ganador del premio a Mejor Residencia Múltiple del país