Avenida Ing. Luis P. Ponce

📍 Ubicación

• Pocitos, a pasos del Parque Batlle
• Avenida Luis P. Ponce
• Cercanía a universidades, hospitales y clínicas
• A 2 minutos del centro financiero

🏠 Características Principales

• Entrega estimada: Diciembre 2026 (cambió a Abril 2027 en una fuente)
• Edificio de 20 metros de frente
• 72 unidades: 18 monoambientes y 54 apartamentos de 1 dormitorio
• Terrazas balcón al frente y contrafrente
• Luminosidad garantizada

➕ Detalles Adicionales

• Cocinas con horno empotrado, anafe y campana
• Aire acondicionado de 12.000 BTU en living y 9.000 BTU en dormitorio
• Carpintería: Puertas interiores con marco en MDF
• Puertas laminadas en PVC termo formado
• Placares de cocina en MDF con puertas de melamínico
• Placares de dormitorio en MDP con puertas de melamínico batientes
• Aberturas de aluminio con sistema monoblock en dormitorio
• Ventanas corredizas línea Gala con terminación anodizado negro y cristal incoloro
• Pisos: SPC madera 6mm
• Baños con cerámica de 40x60 (aprox.) y duchero en cuarzo compactado
• Baños revestidos hasta 2.20m con cerámica de 40x60 (aprox.)
• Cocinas con mesada de granito o cuarzo
• Muros terminados con enduído y pintura lavable
• Cielorraso texturado con Faserit o similar grano fino en living y dormitorio
• Cielorraso de placa de yeso tipo "Durlock" pintado en baño
• Aprovisionamiento para fibra óptica y canalización para TV cable en living y dormitorio.

🏗️ Amenities del Edificio

• Salón de eventos
• Piscina
• Roof Garden
• Gimnasio
• Solárium
• SUM
• Barbacoa cerrada
• Parrillero abierto
• Laundry

💰 Condiciones Comerciales

• Garage incluido en el precio
• Disponibilidad de cargador para autos eléctricos
• Precio más 4% de gastos de ocupación

ℹ️ Información Adicional

• Ascensor automático de marca reconocida, sin sala de máquinas, puertas automáticas, cabina de acero inoxidable y piso de granito
• Portón basculante automatizado con mando a distancia
• Portero eléctrico en el exterior y en el interior del hall de ingreso
• Palieres con pisos de SPC madera y zócalos de PVC simil madera
• Paredes de enduído pintado y techo texturado tipo Faserit pintado
• Hall de ingreso con puerta de cristal templado, cerradura de imán, vidriera de cristal 10mm, piso de porcelanato y cielorraso de yeso y zócalo de PVC simil madera
• Sistema de detección centralizada de incendio en unidades y áreas comunes
• Garajes con piso de hormigón llaneado con endurecedor superficial, techo de hormigón visto y muros con revoque H17O y pintura lavable
• Instalación sanitaria en termo-fusión
• Cocinas con pileta de acero inoxidable y grifo monocomando de mesa, instalación de agua caliente independiente e interruptor de grasa individual
• Baños con artefactos de losa vitrificada de color blanco, inodoro con mochila y bidet, mueble de baño MDP, cajón riel telescópico y grifería monocomando con cierre cerámico
• Instalaciones para equipos de aire acondicionado
• Instalación eléctrica centralizada con tablero de llaves térmicas
• Alimentación para equipos de aire acondicionado
• Equipos de aire acondicionado sistema split de marca reconocida con garantía de un año: Living 12000 BTU, Dormitorio 9000 BTU, Monoambiente 12000 BTU