Marco Bruto

📍 Ubicación

• Pocitos Nuevo
• Calle Marco Bruto, cerca de 26 de Marzo
• A 1 cuadra de Montevideo Shopping y World Trade Center
• A 4 cuadras de la Rambla de Pocitos

🏠 Características Principales

• Loft XL
• 83.5 m2 totales cubiertos
• Contrafrente con orientación oeste
• 2 baños
• 2 dormitorios/despachos
• Living comedor/espacio colaborativo
• Cocina pequeña
• Piso técnico
• 1 plaza de estacionamiento en subsuelo
• Apto vivienda u oficina
• Aire acondicionado
• Cámaras de CCTV
• Alarma
• Telefonía
• Agua corriente, luz e internet
• Cochera cubierta
• Acceso por ascensor
• Apto para actividades comerciales

🏗️ Amenities del Edificio

• Open kitchen
• Open living
• Laundry
• Rooftop con solarium
• Parrillero
• Cowork con internet de alta velocidad
• Gimnasio
• Baño en cada amenitie
• Sistema de portería FOXYS
• Cámaras de video vigilancia en áreas comunes (internas y externas)
• Acceso a cámaras desde tablet-portero en unidades
• Portero eléctrico con video cámara
• Doble puerta de entrada
• Cerramientos perimetrales con acceso electrónico por tag

💰 Condiciones Comerciales

• Gastos comunes: $U 8.950
• Fondo de reserva: $U 440
• Contribución anual: $U 37.743
• Impuesto de Primaria anual: $U 10.197

ℹ️ Información Adicional

• Alquilado desde Diciembre de 2019, sin fecha de fin de contrato
• Alquiler actual: U$D 1.300 mensuales
• Ajuste anual del 5%