Ciudad Vieja

📍 Ubicación

• Ciudadela esquina Mercedes
• Próximo a Plaza Independencia
• Múltiples opciones de parking a menos de 100 metros

🏠 Características Principales

• Apartamento con renta
• 2 Dormitorios
• Living/comedor
• Cocina definida
• Baño completo
• Segundo piso por escalera
• Superficie total: 60,73 m²
• Área construida: 53,61 m²

➕ Detalles Adicionales

• Edificio reciclado
• Acepta mascotas
• Apto para oficina
• Aberturas de maderas nobles restauradas
• Cortinas de enrollar instaladas
• Buena iluminación y ventilación
• Pisos vinílicos sistema click residencial
• Muebles de cocina nuevos con mesadas de acero inoxidable

💰 Condiciones Comerciales

• Alquilado: $20.000
• Garantía: Contaduría
• Vigencia del contrato: abril 2025
• Renta 6,18 % anual
• Gastos comunes: $2.300
• Acepta financiación bancaria

ℹ️ Información Adicional

• Edificio de 19 unidades
• Reciclaje incluye: sanitaria, cañerías, eléctrica, pintura, revestimientos.
• Baños con cerámica esmaltada de primera calidad.
• Grifería de monocomandos cromados.
• Instalaciones eléctricas reenhebradas a nuevo.
• Cañerías de abastecimiento termofusionadas.
• Se entrega pintado a nuevo con base de enduido.
• Intervención en fachada, pozos de aire, azoteas y aberturas.