Centro

📍 Ubicación

• Ciudadela esquina Mercedes
• Próximo a Plaza Independencia
• Cercano al hotel Radisson Victoria Plaza
• Cercano a instituciones financieras, bancarias, teatros, museos y restaurantes

🏠 Características Principales

• Apartamento con renta
• Edificio reciclado
• Primer piso por escalera
• 2 Dormitorios amplios
• Living/comedor
• Cocina definida
• Baño completo
• Superficie total (área construida): 53,63 m2
• Superficie espacios comunes: 7,12 m2
• Superficie total (APPCU): 60,75 m2
• Buena iluminación
• Buena ventilación
• Acepta mascotas
• Apto para oficina

➕ Detalles Adicionales

• Apartamento reciclado: sanitaria, cañerías, eléctrica, pintura, revestimientos
• Restauración de aberturas de maderas nobles
• Instalación de nuevas cortinas de enrollar
• Baños revestidos con cerámica esmaltada
• Pisos interiores con pisos vinílicos sistema click residencial
• Grifería de monocomandos cromados
• Instalaciones eléctricas reenhebradas
• Cañerías termofusionadas
• Muebles de cocina nuevos con mesadas de acero inoxidable
• Intervención en fachada, pozos de aire, azoteas y aberturas

💰 Condiciones Comerciales

• Alquilado: $20.000
• Garantía: Mapfre
• Vigencia del contrato: marzo 2025
• Renta 6,18 % anual
• Gastos comunes $2.300
• Acepta financiación bancaria

ℹ️ Información Adicional

• El edificio tiene 19 unidades
• Dos locales comerciales en planta baja al frente
• Un local en subsuelo
• 16 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, distribuidos en planta baja y dos niveles