Malvín

📍 Ubicación

• Barrio Malvín, Montevideo
• Sobre Av. Italia esq. Candelaria
• A 20 minutos del centro

🏠 Características Principales

• Proyecto residencial
• Unidades monoambiente, 1, 2 y 3 dormitorios
• Sistema lock-off en apartamentos de 3 dormitorios
• Permite convertir 3 dormitorios en 2 unidades independientes:
  • Apartamento de 2 dormitorios
  • Monoambiente

🏗️ Amenities del Edificio

• Hall de doble altura con mobiliario contemporáneo
• Previsión para portería
• Seguridad a través de CCTV
• Control de acceso con tarjeta magnética
• Unidades con cerradura digital
• Gimnasio
• Equipamiento fitness exterior
• Juegos para niños
• Parrilleros exteriores pergolados
• 2 SUMs equipados con parrilleros y cocina integrada
• Espacio co-work
• Pet Garden
• Zen Garden

💰 Condiciones Comerciales

• Amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795
• Exoneración del IVA
• Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
• Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años (según Normativa vigente al 1/9/2019)
• Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años