Rambla Armenia

📍 Ubicación

• Rambla de Puertito del Buceo
• Vista al mar
• Cerca de Montevideo Shopping (5 cuadras)
• Próximo a Av. Luis Alberto de Herrera

🏠 Características Principales

• Apartamento de 130 m2
• Piso 6
• 2 dormitorios + vestidor
• Living comedor con vista al mar
• Cocina definida con isla y comedor diario
• 2 baños completos
• Lavadero
• 2 garajes + box
• Completamente renovado
• Ambientes iluminados
• Grandes ventanales
• Buena ventilación natural

➕ Detalles Adicionales

• Cocina equipada con: anafe a inducción, horno eléctrico, microondas, campana
• Conexión para lavavajillas
• Lavadero con conexión para lavarropas y secarropas, tender y mesada de granito
• Dormitorio principal con vestidor
• Segundo dormitorio con placard
• Baños con mamparas de vidrio y revestimientos de calidad Bosch
• Acceso principal por ascensor + acceso de servicio secundario
• Persianas eléctricas + cortinas roller
• Pisos de madera hidrolaqueados
• Calefacción por losa radiante
• Agua caliente central

🏗️ Amenities del Edificio

• Seguridad 24 horas (portería física + cámaras)
• Salón de juegos: pool, ping pong
• Gimnasio
• Cancha de fútbol
• Juegos para niños
• Áreas verdes
• Supermercado dentro del edificio

💰 Condiciones Comerciales

• Gastos comunes: $25.500 (incluye agua caliente central, calefacción, portería 24hs)
• Contribución anual: $63.000
• Primaria anual: $17.000
• Comisión inmobiliaria: 3% + IVA

ℹ️ Información Adicional

• Plaza de estacionamiento vigilada dentro del edificio.