Avenida 18 de Julio

📍 Ubicación

• Gaboto y 18 de Julio, Cordón
• Próximo a Facultad de Derecho, Facultad de Artes y Biblioteca Nacional
• Amplia locomoción
• Mini centro abierto 7 días a la semana

🏠 Características Principales

• Monoambiente con separación
• Apto para vivienda u oficina
• 30 m² a 40m2
• Piso alto, hasta el piso 13
• Orientación Sur u Norte
• Conexión para lavarropas
• Cocina definida o integrada con mueble bajo mesada y calefón
• Dormitorio delimitado con mampara o blindex y persianas
• 1 Baño completo
• Aire acondicionado

➕ Detalles Adicionales

• Puerta blindada
• Contrafrente o al frente
• Amueblado (en algunas opciones)

🏗️ Amenities del Edificio

• Ascensor
• Portería 7 días de la semana de 8 a 20 hs
• Edificio con rejas y cámaras de seguridad
• Opción de garage en el edificio (precio a convenir)

💰 Condiciones Comerciales y Garantías

• Alquiler: $19500 a $23.000
• Gastos comunes: $3000 a $5200
• Garantías: Anda, CGN, Porto Seguro, Sura, Mapfre, Surco, o Seguros
• Contrato mínimo de 2 años
• No admite mascotas (en algunas opciones)

ℹ️ Información Adicional

• Antigüedad del edificio: 30 años (en algunas opciones, puede variar)