Malvín

📍 Ubicación

• Av. Italia entre Valencia y Rambla Concepción del Uruguay, Malvín, Montevideo
• Cerca de la rambla
• Conexión con el centro y el aeropuerto

🏠 Características Principales

• Condominio de 2 torres de 21 pisos
• Apartamentos de 1 y 2 dormitorios
• Más de 1.300 m2 de plaza y áreas de esparcimiento
• Aberturas de aluminio
• Cocina y baño equipados

➕ Detalles Adicionales

• Proyecto al amparo de la Ley 18.795 (vivienda de interés social)
  • Exoneración del ITP
  • Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas por 10 años
  • Exoneración del IP por 10 años
• Torre 1 entrega Diciembre 2023
• Torre 2 entrega Diciembre 2024

🏗️ Amenities del Edificio

• Juegos infantiles
• Equipo de deporte para adulto al aire libre
• Garajes de cortesía
• Portería
• Seguridad CCTV 24H
• Jardín de mascotas
• Huerta orgánica
• Ciclovía para niños
• Wifi y recarga de celulares
• Biblioteca de herramientas
• Gimnasio
• Sala de juegos
• Sala de cowork y reuniones
• Lavadero
• Zona de bicicletas
• Roof-Top (de cada torre): 2 barbacoas
• Solárium
• Guardabicis
• Playroom
• Salon de usos múltiples
• Co-work
• Lavandería
• Jardín

💰 Condiciones Comerciales

• Gastos de ocupación: 3.5%
• Garajes desde USD 18.000