Pantaleón Sotelo

📍 Ubicación

• Barrio Prado
• Próximo al Rosedal y al Jardín Botánico
• Cercano a Av. Joaquín Suarez, Av. Millán y Av. Luis A. de Herrera

🏠 Características Principales

• Última unidad de 2 dormitorios
• Beneficios Ley de Vivienda Promovida: Exoneración del IVA, ITP, IRAE o IRPF (alquileres por 10 años), Impuesto al Patrimonio (por 10 años)
• 16 unidades en total (12 de 1 dormitorio y 4 de 2 dormitorios)
• Distribuido en 2 bloques: frente (3 niveles), contrafrente (4 niveles)
• Pisos de porcelanato símil madera
• Carpintería interior con puertas de madera
• Aberturas de aluminio negro
• Baños: pisos y revestimientos de porcelanato importado
• Artefactos, grifería y accesorios
• Cocinas: revestimientos en cerámica, pavimento en porcelanato símil madera resistente al agua
• Mesada en granito tipo gris Mara
• Mueble bajo mesada
• Pileta y grifería de acero inoxidable
• Previsión para lavarropas
• Cerradura de seguridad
• Cortinas de enrollar en todos los dormitorios
• Balcones y terrazas con pavimento cerámico y barandas

🏗️ Amenities del Edificio

• Ascensor para 8 pasajeros

💰 Condiciones Comerciales

• Gastos de Ocupación: 4%
• Gastos comunes 1 dormitorio: $3800
• Gastos comunes 2 dormitorios: $4900
• Garage simple: U$S 16.500
• Garage compartido: U$S 13.000
• Boxes: U$S 3.000

ℹ️ Información Adicional

• Unidades con renta disponible
• Unidad de 2 dormitorios alquilada en $30.000 hasta marzo 2026
• 6 plazas de garaje (1 simple, dos dobles y 1 de cortesía)