Parque Batlle

📍 Ubicación

• Av. Italia y Francisco Simon, Parque Batlle

🏠 Características Principales

• Apartamentos de 1 y 2 dormitorios disponibles
• Edificio de 10 pisos
• 2 apartamentos por piso
• Terrazas al frente en todas las unidades
• Conexión para lavarropas
• Preinstalación para equipos de AA
• Placares completos en dormitorios
• A estrenar
• Unidad 102, Piso 1
• Orientación Noroeste
• Aberturas con DVH

📏 Dimensiones (Apartamento 1 Dormitorio)

• Área interna: 54 m2
• Terraza: 5 m2
• Living comedor: 4.90 x 3.10 m
• Cocina: 1.55 x 3.00 m
• Dormitorio: 2.80 x 3.15 m
• Baño: 3.00 x 1.50 m
• Terraza (al frente): 2.85 x 1.50 m

🧱 Distribución (Apartamento 1 Dormitorio)

• Living comedor con salida a terraza
• Cocina semi integrada con muebles bajo mesada y aéreos
• Dormitorio al contrafrente con placares completos
• Baño completo con terminaciones en porcelanato

🏗️ Amenities del Edificio

• Barbacoa de uso común en piso 11
• Solárium en piso 11
• Sistema de recepción automática de paquetes
• Video portero IP
• Videovigilancia

💰 Condiciones Comerciales

• Garajes opcionales
• Gastos de ocupación: 4%

ℹ️ Información Adicional

• Proyecto al amparo de la Ley de Vivienda Promovida
• Exoneración del ITP
• Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
• Exoneración del IP por 10 años
• Fecha de estreno: Setiembre 2025