Malvín Norte

📍 Ubicación

• Próximo al Parque Rivera
• A una cuadra de Av. Italia (lado norte)

🏠 Características Principales

• Apartamento en planta baja con patio
• Orientación Este-Oeste
• Luminoso
• Superficie total: 76 m²
• Superficie apartamento: 58 m²
• Superficie patio: 18 m²
• 2 dormitorios con salida a patio
• Un dormitorio con placares
• Baño completo con conexión para calefón
• Living comedor al frente
• Cocina definida con muebles aéreos y bajo mesada
• Patio con dos boxes para almacenamiento
• Conexión para lavadora en patio
• Ventanas de aluminio
• Persianas de PVC
• Aberturas con rejas

📏 Medidas Aproximadas

• Living comedor: 2.70m x 6.20m
• Cocina: 1.60m x 4.85m
• Dormitorio principal: 3.80m x 3.10m
• Segundo dormitorio: 2.35m x 4.75m + placard
• Patio: 5.80m x 3 m

🏗️ Amenities del Edificio

• Antigüedad: 47 años
• 3 pisos
• 2 apartamentos por piso
• No tiene ascensor
• Acepta mascotas
• Final de obra: Si

💰 Condiciones Comerciales

• Opción de alquilar cochera en la zona a $ 1.300
• Acepta préstamo bancario
• Gastos comunes: $ 3.500 (aprox.)
• Contribución inmobiliaria: $ 5.700 anual
• Primaria: $ 2.200 anual
• Tributos domiciliarios: $ 850 por cuota

ℹ️ Información Adicional

• Luminosidad: Muy luminoso