Hipólito Yrigoyen

📍 Ubicación

• Malvín Norte
• Próximo a supermercados, centros educativos y servicios
• Parada de ómnibus en la puerta

🏠 Características Principales

• Apartamento en planta baja de 65 m²
• Tres dormitorios
• Un baño renovado
• Living-comedor luminoso
• 5000 m² de áreas verdes
• Construcción tradicional con doble pared (no hormigón armado)
• Uno de los dormitorios con vestidor y otro con placard
• Pisos de parquet
• Aberturas de aluminio con persianas, mosquiteros y rejas en dormitorios
• Baño y cocina con cañerías recicladas
• Terraza con potencial para ampliar la cocina

🏗️ Amenities del Edificio

• Predio completamente cercado
• Acceso asistido las 24 horas
• Zonas de juegos infantiles
• Caminerías arboladas
• Parrilleros techados
• Salón de Usos Múltiples (SUM)

💰 Condiciones Comerciales

• Gastos comunes, mantenimiento, consumo de agua, saneamiento, Impuesto IMM: $4.900 (promedio mensual)
• Exonerado de Contribución Inmobiliaria e Impuesto a Primaria (Cooperativa)
• Gastos por gestión de documentación para ingreso a la Cooperativa (Contrato de Uso y Goce, etc): U$S 1.800 (no incluye IVA)
• Disponibilidad inmediata