Ruta 84

📍 Ubicación

• A menos de 20 cuadras: 3 liceos, 2 escuelas, 3 policlínicas
• A 1 cuadra: Parada de suburbanos (751-752-268-r20-7h)
• A 1 cuadra: Centro de yoga, gimnasio, pizzería y mini mercados

🏠 Características Principales

• Terreno de 1000 m2
• Edificados 100 m2
• Posibilidad de construir 2 o 3 casas de 2 o 3 pisos
• Jardín de 16 m de frente y 20 m de largo con cerámicas
• Planchada de 15 cm de grosor
• 7 ventanas y 2 puertas exteriores de vidrio con rejas de 16mm
• Ubicada en repecho, la más alta en 5 cuadras
• 2 galpones viejos tipo leñera
• Entrada de auto

💧 Instalaciones y Servicios

• 3 entradas de agua: OSE, tanque de 300 litros y pozo manantial de 20 m con bomba eléctrica
• Agua caliente y fría en toda la casa
• Conexiones de agua en jardín y fondo
• UTE con cableado eléctrico actualizado hace 1 año
• OSE
• ANTEL
• Fibra óptica instalada
• WIFI inalámbrico

🛋️ Distribución

• Living y comedor de 23 m2
• 2 estufas a leña (piedra alhaja en comedor y ladrillos en dormitorio)
• Dos porches con cerámicas antideslizantes
• Baño de 2.50 x 2.50 m con cerámicas en paredes y piso
• Dormitorio principal de 3.90 x 3.50 m con estufa a leña
• Cocina de 18 m2 con dos ventanas
• Segundo dormitorio de 3.00 x 3.30 m con aire acondicionado empotrado
• Pequeño altillo

🛠️ Detalles de Construcción y Acabados

• Puerta de entrada de 2 hojas en madera oscura
• 2 ventanas de hierro de 1.60*1.50 en living/comedor
• Ventana de aluminio con persiana en dormitorio principal
• Cocina con 2 bajo mesadas de madera y mesadas de mármol y granito
• Canilla mono comando con agua caliente y filtro en cocina
• 2 fregaderos en cocina
• Cerámicos de salpicadero en cocina
• Cañerías en color rojo y verde de termo fusión en cocina y baño

➕ Detalles Adicionales

• Se entregan muebles y electrodomésticos antiguos pero funcionando: bomba eléctrica de agua, heladera, cocina eléctrica combinada, calefón de agua de 40 litros, microonda, dormitorio de 2 plazas completo, medio juego de dormitorio de 1 plaza, juego de comedor en roble oscuro, living con sillón de 3 cuerpos y uno de un cuerpo (A reparar), juego de cocina, escritorio de computadora y silla giratoria.

💰 Condiciones Comerciales

• Venta o permuta por propiedad similar