Avenida Luis Alberto de Herrera

Ok, aquí está la descripción re-escrita en formato Markdown, siguiendo las instrucciones:

### 📍 Ubicación
- Próximo a WTC y zona comercial
- A 2 cuadras de la rambla
- Proximidad a Montevideo Shopping
- Facilidad de transporte

### 🏠 Características Principales (Oficina en WTC)
- Oficina de 400 m2 en World Trade Center
- Divisiones internas de vidrio
- 3 privados
- Sala de reuniones

### 🏠 Características Principales (Casa/Oficina alternativa)
- Casa de 350 m2 edificados
- Terreno de 450 m2
- 5 oficinas cerradas
- Posibilidad de 6ta oficina/recepción
- Sala de reuniones
- 5 baños (4 completos, 1 en suite)
- Garage para 2 autos/depósito
- Fondo con parrillero
- Piscina
- Orientación Este-Oeste
- Cableado exterior para telefonía y datos
- Aire acondicionado en todos los ambientes
- Calefacción central a gas
- Alarma conectada
- Rejas perimetrales

### ➕ Detalles Adicionales (Oficina en WTC)
- Estándares internacionales de seguridad
- Servicios de oficinas AAA
- Recepción física
- Acceso inteligente con lector facial
- 3 ascensores de alta velocidad

### ➕ Detalles Adicionales (Casa/Oficina alternativa)
- No paga gastos comunes
- Luminosidad a lo largo del día

### 💰 Condiciones Comerciales y Garantías (Casa/Oficina alternativa)
- No paga gastos comunes.

### ℹ️ Información Adicional (Casa/Oficina alternativa)
- Admite equipos de más de 30 personas
- Funciona en formato híbrido (oficina/home office/cowork)