Ok, aquí tienes la descripción del local comercial re-escrita, siguiendo tus instrucciones:
📍 Ubicación
- Bogotá y China, zona Cerro.
- Barrio Reus, a pasos de Justicia y Arenal Grande.
- Pocitos, entre Av. Brasil y Bulevar España.
- Centro, en Río Negro, a menos de una cuadra de Av. 18 de Julio, frente al McDonalds.
- Pocitos, Scosería y Luis de la Torre.
- Piedras Blancas, Belloni y Jorge Pacheco.
- Carlos Maria Ramirez, a una cuadra y media de Agraciada y del centro comercial.
- Sobre Avenida, zona Buceo.
- Solano García entre Coronel Mora y Lagunillas, a 2 cuadras del Punta Carretas Shopping.
- Propios esquina Florencio Varela, cerca de Av. Italia.
- Zona ex Mercado Modelo.
- Goes, Montevideo.
- República casi Arenal Grande, al lado de Burger King.
- Julio Herrera y Obes y Uruguay, ubicación céntrica.
- Sobre la calle General Flores, a 300 metros de José Belloni.
- Justicia entre Hocquart y Pagola, barrio Villa Muñoz.
- Constituyente y Gaboto.
- 8 de octubre entre Lindero Forteza y Laborde.
- Frente a complejo habitacional.
- Av Italia y Comercio.
- Ciudad Vieja, a pasos de la calle Sarandí y con frente a la Plaza Matriz.
- La Blanqueada, próximo al Parque Batlle, el Shopping Tres Cruces, Av. Italia y Bulevar General Artigas.
🏠 Características Principales
- Local comercial.
- Apto gastronomía (algunas ubicaciones).
- Algunos no permiten gastronomía.
- Algunos no permiten rubro Frutas/verduras.
- Algunos con entrada independiente.
➕ Detalles Adicionales
- 160 m2 (Fuente 1).
- 25 m2 apartamento tipo monoambiente, kitchenette y baño.
- Baño aparte.
- 150 m2 (Fuente 2).
- Tres ambientes en dos plantas con doble altura.
- Oficina privada.
- Depósito.
- Un baño.
- Kitchenette.
- Dos aires acondicionados.
- Persiana de enrollar eléctrica.
- Alarma.
- Cocina equipada (Fuente 3).
- Dos pisos, 100 metros cuadrados (Fuente 4).
- 209 m² (Fuente 5).
- Local principal al frente.
- Dos baños.
- Cocina amplia y definida.
- Espacio adicional (segunda cocina, depósito o reserva).
- Depósito extra.
- Patio trasero.
- Habilitaciones en regla.
- 60 metros cuadrados (Fuente 6).
- Entrada por las dos calles.
- Rejas.
- Carlos Maria Ramirez (Fuente 7).
- Actualmente armado para destino gastronómico pero acepta otros destinos.
- 290m2 (Fuente 8).
- Ideal taller o depósito.
- Entrada de camiones chicos.
- Baño.
- Cocina.
- Vestuarios.
- 70 metros (Fuente 9).
- Dos salas bien diferenciadas.
- Baño amplio.
- Cocina definida.
- Sala de reuniones.
- Seguridad.
- Amplio frente a la calle.
- Desarrollado en 2 plantas (Fuente 10).
- Planta baja: 21 m2 con vidriera y cortina metálica de enrollar.
- Planta alta: 20 m2 con 1 baño.
- Previsión para instalar aire acondicionado.
- Depósito de 100m2 con terreno contiguo (Fuente 11).
- Portones permiten entrada de camiones u ómnibus.
- 1 Baño.
- 1 Parrillero.
- 2 Depósitos.
- Terreno.
- Salón de exposición amplio (Fuente 12).
- Sub suelo habitable.
- 2 baños pequeños.
- Privado en planta baja.
- Oficina en planta alta con salida a la azotea tipo terraza.
- Retiro al frente.
- Metros de Frente: 10 mts (Fuente 14).
- Metros construidos: 250 m2 (Fuente 14).
- 200 m2 en planta baja y 50 m2 en planta alta.
- 199m² (Fuente 15, 20).
- 2 ambientes grandes.
- Cocina.
- 2 baños.
- 2 habitaciones más.
- 5 mts de frente (Fuente 16).
- Julio Herrera y Obes (Fuente 17).
- 270 m2 en una planta.
- 10 mts de frente.
- 3 baños.
- Galpón de 200 m2 (Fuente 18).
- Techo de dolmenit.
- Altura del piso al techo de 4,5 mts.
- Piso de hormigón.
- Frente sobre la calle General Flores de 33 mts.
- Salida lateral para otra calle.
- 55m2 (Fuente 19).
- Salón a la calle.
- Baño privado.
- Buena iluminación natural.
- Ocupa la planta baja de un edificio de los años 50 (Fuente 21).
- Amplio ambiente para atención al público.
- Oficina privada o depósito.
- Baño.
- Patio.
- Cocina.
- No tiene entrada para vehículos.
- 50 M² Internos (Fuente 22).
- 65 mts2 (Fuente 23).
- 90/95 m2 aprox totales (Fuente 24).
- Salon a la calle con vidrieras.
- Entrepiso.
- Subsuelo.
- 4 mts de frente, 50 m2 (Fuente 25).
- Zona comercial frente a complejo habitacional (Fuente 26).
- Amplia explanada.
- Local sin columnas ex carnicería.
- Pequeño depósito.
- Baño.
- Kitchinette.
- Puerta blindex.
- Vidriera.
- Persinas de reja.
- Totem para cartelería en vereda.
- 100 metros (Fuente 27).
- Dos baños.
- A refaccionar.
- 258m2 totales (Fuente 28).
- PB 130m2 + SS 128m2.
- Para reciclar a gusto.
- Planta abierta.
- Exposición de vidriera directamente a la calle.
💰 Condiciones Comerciales y Garantías
- Fuente 1: $47000 alquiler mensual. Solo el local, sin el apartamento $38000.
- Garantías: aseguradoras o 5 meses de depósito.
- Fuente 2: Garantías: Seguros de alquiler.
- Fuente 4: Precio: $ 60.000.
- Gastos comunes: No tiene.
- Garantías: ANDA, ASEGURADORAS.
- Fuente 5: Precio: $45.000 mensuales.
- Garantías aceptadas: Varias opciones disponibles.
- Fuente 6: Precio de alquiler $45000
- No tiene gastos comunes
- UTE y ose independiente
- Garantías: aseguradoras o Anda
- Fuente 8: Las garantias que se aceptan son Anda, CGN, Porto y Sura.
- Fuente 9: Sin Gastos Comunes.
- Fuente 10: PRECIO DE ALQUILER: $ 53.000.
- Fuente 13: PRECIO DE ALQUILER: $ 56.500.
- Fuente 15: El precio de alquiler de $ 58.000.
- Fuente 18: SE ADMITEN GARANTÍAS DE ASEGURADORA.
- Fuente 19: Precio: $ 45.000.
- G.C: $ 15.000 aprox. (incluyen Luz, Agua, impuestos municipales).
- Garantías: Anda, Aseguradoras.
- Honorarios inmobiliarios 1 mes + IVA.
- Fuente 20: El precio de alquiler de UY$56.000.
- Fuente 21: Garantía a estudiar.
- Fuente 23: $40.000
- ANDA, CONTADURÍA, FIDECIU, BERKLEY, SURA, PORTO SEGURO
- Fuente 27: Precio : $45.000
- Garantia : Aseguradoras, anda y Contaduria
- Sin gastos comunes
ℹ️ Información Adicional
- Paga tributo domiciliario y mercantil (Fuente 6).
- Algunos se tienen unos meses negociables de gozo (Fuente 27).