Doctor Agustín Musso esq. Juan Pedro Beranger

📍 Ubicación

• Carrasco, Montevideo

🏠 Características Principales

• Unidad 204 (Fuente 1, 2, 3)
• Unidad 304 (Fuente 4)
• 1 Dormitorio
• 2 Baños
• Área APPCU 68,39 m2
• Cochera
• Baulera
• Disponibilidad:
  • Inmediata (Fuente 1, 2, 3)
  • Desde 01/11/2025 (Fuente 4)

➕ Detalles Adicionales

• Ventanas doble vidrio DVH
• Dormitorio en suite con vestidor
• Cortinas de enrollar de aluminio eléctricas
• Pisos de madera de ingeniería en dormitorios y living
• Placares en dormitorios y cocina
• Puertas internas de madera con herrajes de diseño
• Equipamiento en cocina con anafe, horno y campana SAMSUNG
• Grifería FV y piletas de acero JOHNSON
• Mesadas de Cuarzo
• Previsión para lavavajillas
• Pisos de porcelanato italiano en baños y cocina
• Terraza con parrillero
• Terraza lavadero
• Calefacción por losa radiante eléctrica en todos los ambientes (baños incluidos)
• Aire acondicionado central inverter SAMSUNG (enductado con rejillas de control individual) en todos los ambientes
• Toldos exteriores eléctricos automatizados en terrazas
• Toilette

🏗️ Amenities del Edificio

• Acceso peatonal único y centralizado con 3 livings de ingreso internos
• Portería presencial 8hs y virtual 24 hs con 30 cámaras de seguridad
• Doble acceso y salida lateral de vehículos con apertura automática de portón con lectura de matrícula
• Sistema de prevención, detección y extinción de incendio
• Piscina climatizada con agua salada y solarium con deck atérmico
• Biciparking en subsuelo para 80 bicicletas
• Generación de energía solar con paneles fotovoltaicos
• Previsión para cargadores para autos eléctricos
• Diseño de paisajismo e iluminación de jardines
• Sistema de riego con agua subterránea con pozo con 20.000 litros/hora de caudal
• Fachada de más de 150m de frente con bicisenda y jardín exterior
• Parque con más de 1.000m lineales de sendero aeróbico interno
• Espacios de recreación y juegos para niños
• Barbacoa equipada con parrillero, chivitera a gas y horno de pizza
• Pérgola y deck de madera
• Gimnasio equipado con aparatos y lockers
• Cocheras internas de cortesía
• Grupo Electrógeno para ascensores y áreas comunes
• Wi-fi en espacio comunes
• Servicio de Laundry provisto por Lavomat
• Area de tenders en azotea
• Bauleras

💰 Condiciones Comerciales y Garantías

• Precio de arrendamiento: USD 990 (Fuente 2, 3)
• Precio de arrendamiento: USD 1.040 (Fuente 1)
• Precio de arrendamiento: USD 1.050 (Fuente 4)
• Gastos comunes estimados: $ 8.000 (aprox.) (Fuente 1)
• Gastos comunes estimados: $ 9.500 (aprox.) (Fuente 2, 3)
• Gastos comunes estimados: $ 10.000 (aprox.) (Fuente 4)
• Comisión Inmobiliaria: 1 mes de alquiler + I.V.A.

ℹ️ Información Adicional

• Edificio con sistema de construcción tradicional en muros exteriores e interiores
• 38 unidades en el edificio (6 de 1 dormitorio, 24 de 2 dormitorios, 8 de 3 dormitorios)
• Unidades desde 68 m2 a 158 m2
• 33 cocheras simples y 10 dobles