Avenida Italia

📍 Ubicación

• Malvín, Montevideo
• Sobre Av. Italia
• Próximo a Av. Rivera y Av. Fco. Solano López
• A 5 minutos de Shopping Plaza Italia
• Rápido acceso a la Rambla, Centro y Este

🏠 Características Principales

• Apartamento de 2 dormitorios
• 55,59 m2
• Living-comedor
• Cocina integrada
• Baño completo
• Terraza
• Disposición al contrafrente
• Orientación Norte

🏗️ Amenities del Edificio

• Hall de doble altura con mobiliario contemporáneo
• Gimnasio
• Equipamiento fitness exterior
• Juegos para niños
• Parrilleros exteriores pergolados
• 2 SUMs equipados con parrilleros y cocina integrada
• Espacio co-work
• Pet Garden
• Zen Garden
• Previsión para portería con cámaras
• Seguridad 24 horas con CCTV
• Control de acceso con tarjeta magnética codificada
• Unidades con cerradura digital

💰 Condiciones Comerciales

• Entrega inmediata
• Garajes opcionales desde U$S 20.000
• Acepta financiación bancaria
• Proyecto amparado por la Ley de Viviendas Promovidas (Ley Nº 18.795)

ℹ️ Información Adicional

• Exoneración del IVA del precio de compra
• Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
• Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres por 10 años (IRPF/IRAE)
• Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
• Asoleamiento óptimo y ventilación